房价已经下跌了几年，不好的后果就是，有买房需求的人也不敢买房了。
近两年总能听到，不买房的赢了！买房的，辛苦挣钱抵不过房价下跌的损失。
听上去很有道理，不买房的不会背负房贷，不买房的挣的钱没有对比损失。
我有一套房子闲置，曾打算卖掉，不甘心挥泪大甩卖，索性就出租了，由于比较关注房价的走势，突然纠结，房价下跌到底是市场衰败的体现还是人为唱衰的？
多次和朋友们聊起买房子的问题，朋友们都说要卖就赶紧卖，否则价格会越来越低，越来越难出手，理由特别一致，房子太多了，空置率太高，人口出生率跟不上了，我在网上也看到过许多这样的信息，相信这已经成了共识。
如果是房地产市场衰败了，那么市场自身具备调节功能，市场需求不足，一定会大大减少市场供给。
说白了就是，开发商不愿意盖房子了，房产中介也不愿意折腾房子了，再说白了，就是会有许多房地产公司，中介关张大吉。
事实似乎也不是这样，我看到的是还有许多新楼盘在热火朝天的建设着，中介还在使劲的收房子卖房子。
如果是唱衰的，真要保持清醒的头脑。
我们小区有一套房子，挂出去很长时间了都没有卖掉，房主降了两次价格，太低了也就不出了。
有时候我就不明白，到底是什么人会低价甩卖自己的房子，难道都是着急用钱，才不得已而为之吗？
对于我们这些有房的小老百姓来说，有两套房子就相当不错了，一套自住，一套可留可不留，价格太低了就留着呗！
站在房主的角度，当然希望房价上涨，最起码自己的资产会增长，对于需要买房的朋友来说，当然希望房价下跌，可以很便宜的拥有一套房子。
问题是房价越跌越不敢买房，客观的说，还是房价稳定比较好！
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